Calculez votre Impôt sur la Fortune Immobilière
L'IFI (Impôt sur la Fortune Immobilière) est un impôt annuel français qui s'applique aux patrimoines immobiliers nets supérieurs à 1 300 000€. Il a remplacé l'ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) en 2018.
Le calcul de l'IFI prend en compte la valeur vénale de tous vos biens immobiliers (résidences principales et secondaires, biens locatifs, parts de SCPI, etc.) au 1er janvier de l'année d'imposition, diminuée de vos dettes immobilières et d'un abattement de 30% sur votre résidence principale.
Basé sur le barème fiscal français 2026 et les règles officielles de calcul
Visualisez l'impact de l'abattement résidence principale sur votre IFI
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Additionnez la valeur vénale de tous vos biens immobiliers au 1er janvier : résidences, biens locatifs, parts de SCPI, etc.
Soustrayez les emprunts contractés pour l'acquisition, la construction, la réparation ou l'amélioration de vos biens immobiliers.
Si vous êtes propriétaire de votre résidence principale, bénéficiez d'un abattement automatique de 30% sur sa valeur.
Le calculateur applique le barème progressif de l'IFI (de 0,5% à 1,5%) sur votre patrimoine net taxable pour obtenir le montant à déclarer.
Le barème de l'IFI est progressif par tranches. Votre patrimoine net taxable est imposé selon les taux suivants :
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Tous vos biens immobiliers au 1er janvier
Crédits liés à l'acquisition, construction ou travaux