Calculez la rentabilité de votre investissement parking
L'investissement parking offre des rendements de 5 à 8% brut avec un ticket d'entrée accessible dès 15 000€ et une gestion locative simplifiée.
L'investissement parking offre des rendements attractifs (5-8% brut) avec un ticket d'entrée accessible (15 000€ - 40 000€). Idéal pour diversifier votre patrimoine avec une gestion locative simplifiée.
5% à 8% de rendement brut selon la localisation et le type
À partir de 15 000€ pour une place, 25 000€ pour un box
Peu d'entretien, charges réduites, rotation locataire facile
Opportunité d'augmenter le loyer de 30-50€/mois
Fiscalité avantageuse
Régime micro-foncier (abattement 30%) ou réel avec déduction des charges et intérêts d'emprunt. Exonération progressive de la plus-value après 22 ans (IR) et 30 ans (PS).
Localisation clé
Privilégiez les zones tendues (centres-villes, gares, quartiers résidentiels denses) où le stationnement gratuit se raréfie. Taux d'occupation moyen : 85-95%.
Place extérieure
5 000€ - 20 000€
40€ - 150€/mois
Rendement : 5-8%
Box fermé
15 000€ - 35 000€
80€ - 250€/mois
Rendement : 4-7%
Garage
20 000€ - 50 000€
100€ - 350€/mois
Rendement : 3-6%
Cave/Cellier
5 000€ - 15 000€
30€ - 100€/mois
Rendement : 4-7%
Moto/Vélo
2 000€ - 8 000€
20€ - 80€/mois
Rendement : 6-9%
Barème impôt sur le revenu 2024
+ Prélèvements sociaux 17.2% sur les revenus fonciers
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