Analysez la rentabilité d’une annonce en 1 clic
MonSimulateur transforme l’annonce que vous consultez en analyse d’investissement, sans quitter la page. Un badge discret apparaît sur les principaux sites d’annonces français — comme SeLoger et LeBonCoin — et, à votre demande, lit le prix, la surface, le DPE et la ville pour estimer la rentabilité.
Comment ça marche
Ouvrez une annonce
Consultez un bien sur un site d’annonces supporté. Le badge apparaît automatiquement.
Cliquez sur « Analyser »
L’extension lit les données publiques de l’annonce, à votre demande, et calcule les chiffres clés.
Ouvrez le simulateur complet
Un clic ouvre le simulateur complet (LMNP, SCI, déficit foncier…), déjà pré-rempli.
Les chiffres qui comptent
Rendement brut estimé
Instantanément, à partir du prix affiché et du loyer estimé.
Cash-flow mensuel
Apport, taux et durée ajustables.
Écart au prix du marché
Données de marché par commune pour repérer une bonne affaire.
Loyer estimé
Basé sur les données officielles « Carte des loyers », avec la tension locative.
Aperçu
Respectueuse de votre vie privée
- Lit uniquement les données publiques de l’annonce affichée, à votre demande.
- Aucun outil d’analytics, aucun suivi comportemental, aucun pixel publicitaire.
- Les emails et numéros de téléphone sont masqués localement avant tout envoi.
- Vos données ne sont jamais revendues ni partagées.
Outil indépendant édité par RIANN SAS, sans aucun lien avec les sites d’annonces cités (marques de leurs propriétaires respectifs).
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